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Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek! - Hamburg - Titelbild
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Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek! - Hamburg - EG
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Standort 22041 Hamburg

138 m²

Teilbar ab

2.063 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
8,50 €/m²

Mietpreis

3,80 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 01.11.2020

Objektnummer: BPO/NLA582403G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

1600 m

Einkaufen

Einkaufen

700 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek!

Die Büro-/ Praxisfläche

Der Gewerbepark liegt in kurzer Entfernung zum Wandsbeker Zentrum mit seinen U- und S-Bahn Linien sowie den Autobahnen A1 und A24. Auf dem Außengelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze und Stellflächen zur Verfügung. Auf dem Areal können Lagerflächen in unterschiedlichen Größen und Anforderungen angemietet werden. Die hellen Büroflächen sind über einen Personenaufzug zu erreichen und können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Derzeit sind die Büroflächen in einem renovierten Zustand. Zu den Ausstattung gehören: Pantry, CAT-7 Verkabelung, getrennte Sanitäreinheiten und Außenliegender Sonnenschutz.

Eine weitere Besonderheit ist, dass die Vorauszahlung für die Stromkosten in den Nebenkosten bereits enthalten sind und jährlich nach Verbrauch mit den Mietern abgerechnet werden.

Sehr gern würden wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Flexibilität und Möglichkeiten des Gewerbeparks präsentieren.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 8,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 75,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 37,2 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 75,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 37,2 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

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Bastian Poppe

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 522Anfrage
 
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