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Geschichte trifft Moderne - Hamburg - 4 OG
 
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8 <span>/ 8 -</span> 4 OG

Standort 20457 Hamburg

286 m²

Mietfläche ca.

25,00 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: voraussichtlich 01.10.2020

Objektnummer: HS579367G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Geschichte trifft Moderne

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Gebäude Cremon 1 liegt im Herzen der Altstadt am ehemaligen Hafentor. Seit Jahrhunderten diente das Grundstück am Cremon und das gegenüberliegende Grundstück an der Hohen Brücke als das Eingangsportal zur Hansestadt. An diesem geschichtsträchtigen Ort begann 1188 die Entwicklung des Hamburger Hafens. Nur wenige Grundstücke haben historisch eine solche Schlüsselposition.

Einige Jahrhunderte später haben die Grundstücke Cremon 1 und Cremon 3 noch immer einen markanten Platz im Hamburger Stadtbild. Hamburg hat sich prächtig entwickelt und so ist aus dem Anfang die Mitte geworden: Ob die Innenstadt mit Rathaus und Alster, die historische Speicherstadt als auch die moderne HafenCity, alles ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

In dem Neubau kommt, hinter einer hochwertigen Natursteinfassade, im 4. Obergeschoss eine ebenso hochwertig ausgestattete Bürofläche zur Untervermietung auf den Markt. Die Ausstattung umfasst u.a. ein Glastrennwandsystem, einen hochwertigen Teppichbodenbelag, hochwertige Sanitäreinheiten, eine moderne Pantry sowie eine EDV-Verkabelung. Des Weiteren besticht die Gewerbeeinheit mit großzügigen Fensterelementen die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen.

Gern besichtigen wir mit Ihnen und zeigen Ihnen den unverbaubaren Blick auf die Speicherstadt und Elbphilharmonie.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 25,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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