Klein, fein, ruhig, modern in Uhlenhorst... - Hamburg - Titelbild
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Klein, fein, ruhig, modern in Uhlenhorst... - Hamburg - 3 OG
 
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Standort Hamburg-Nord, 22087 Hamburg

125 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
14,50 €/m²

Mietpreis

1,90 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HE12639G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

400 m

Station

Station

400 m

Einkaufen

Einkaufen

600 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Klein, fein, ruhig, modern in Uhlenhorst...

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Staffelgeschoss einer gepflegten und top renovierten Stadtvilla befindet sich die vakante Bürofläche. Alles, was das Herz begehrt, finden Sie hier! 6 Büroräume, die zum Teil mit großen Durchbrüchen miteinander verbunden sind, sodass Sie perfekt intern kommunizieren können, eine voll ausgetattete Teeküche, ein Archiv/Serverraum sowie eine moderne IT-Verkabelung runden das Angebot ab. Die Infrastruktur ist sehr gut, zu den U-Bahn-Stationen Wartenau (U1) und Uhlandstraße (U3) sind es nur wenige Schritte. In direkter Nachbarschaft findet zweimal pro Woche ein Wochenmarkt statt. Auch zum EKZ Hamburger Straße sowie zum Kuhmühlenteich und zur Alster ist es nicht weit. Die ruhige Lage garantiert Ihnen konzentriertes Arbeiten.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 153,5 kWh/(m²a)
 
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Ihr Ansprechpartner

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Matthias Henckell

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 524
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