Kreatives Büro am Osterbekkanal - Hamburg - Titel
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Standort Uhlenhorst, 22085 Hamburg

440 m²

Mietfläche ca.

15,30 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: NLA10755G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

1600 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Kreatives Büro am Osterbekkanal

Die Büro-/ Praxisfläche

Diese ansprechende Bürogebäude präsentiert sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Uhlenhorst direkt am Osterbek-Kanal.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie und Ihre Mitarbeiter in nur wenigen Gehminuten zahlreiche Bistros, Cafés, kleine Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am "Mühlenkamp". Die nahegelegene Außenalster bietet sich zudem als idealer Erholungort für die Mittagspause an. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die Metrobuslinien (6, 25) sowie durch die U-Bahnstation Sierichtstraße, Borgweg (U3) und Mundsburg (U2). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Das Bürogebäude begeistert durch seine Lage dirket am Osterbek-Kanal. Über einen großzügigen Eingangsbereich und einen Personenaufzug gelangen Sie in die einzelnen Büroetagen. Die moderne Ausstattung umfasst u. a. einen Design- und Teppichbodenbelag, ein Beleuchtungskonzept über Stehleuchten, einen außenliegenden Sonnenschutz, eine Teeküche, eine 220 m² Terrasse zum Kanal hin ausgerichtet sowie einen getrennten WC-Kern und einen großen Meetingpoint / Küchenbereich. In der hauseigenen Tiefgarage können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,30 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: KWK, fossil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 96,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,6 kWh/(m²a)

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Energieträger:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 96,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,6 kWh/(m²a)
 
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Nils Larsen

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040-350 802 610


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