Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen - Hamburg - Titelbild
Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen - Hamburg - Außenansicht
Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen - Hamburg - Bild-3
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Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen - Hamburg - Grundriss-EG-rechts
 
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Standort Bergedorf, 21031 Hamburg

816 m²

Gesamtfläche ca.

5,44 €/m²

Mietpreis

780 m²

Hallenfl. ca.

36 m²

Bürofläche ca.

6,00 m

Hallenhöhe

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NBC575893G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,2 km

Station

Station

2,9 km

Hafen

Hafen

14,2 km

Flughafen

Flughafen

20,5 km

Zentrum

Zentrum

14,7 km

BAB7

BAB7

26,0 km

BAB1

BAB1

5,3 km

BAB24

BAB24

10,0 km

Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen

Die Lage in Bergedorf

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lohbrügge im Bezirk Bergedorf. Es befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebietes der Boberger Niederung. Über die nahegelegene B5 gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Ebenso ist durch die Autobahnen A1 und A25 eine gute Fernverbindung gewährleistet. Ein Anschluss an den ÖPNV besteht durch mehrere Buslinien, die im Gewerbegebiet verkehren. Der Ortsteil Lohbrügge bietet überdies eine sehr umfangreiche Infrastruktur. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Boberger Krankenhaus, Frisöre, Apotheken, Sportplätze und Restaurants befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung. Der Boberger Badesee und der Segelflugplatz, Spielplätze und das Naturschutzgebiet erhöhen den Freizeitwert.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Die Halle verfügt zusätzlich über eine Krahnbahn mit 4 Tonnen Traglast, die die aktuell jedoch nicht betriebsbereit ist. Eine mögliche nutzung muss vorab durch eine Fachfirma geprüft werden. Die Fläche wird aktuell durch eine Zwischenvermietung genutzt. Zu der Hallenfläche haben wir 5 Außenstellplätze, die im Mietpreis bereits inbegriffen sind.

Halle:
- Baujahr 1992
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Fensterflächen in der Halle sorgen für eine gute natürliche Belichtung
- Starkstrom vorhanden
- beheizbar
- Deckenhöhe ca. 6 m
- Bodentraglast ca. 2,5t/m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 4 kWh/(m²a)

Baujahr: 1992
Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 4,0 kWh/(m²a)
 
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Ihr Ansprechpartner

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Nico Beckmann

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 530


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