Moderne Logistikimmobilie in Buchholz zu vermieten - Buchholz - Außenansicht
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Moderne Logistikimmobilie in Buchholz zu vermieten - Buchholz - Halle
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Standort 21244 Buchholz

21.389 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
auf Anfrage

Mietpreis

19.318 m²

Hallenfl. ca.

1.568 m²

Bürofläche ca.

10,50 m

Hallenhöhe

5.000 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: FKR17995G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,0 km

Station

Station

3,0 km

Hafen

Hafen

31,0 km

Flughafen

Flughafen

49,0 km

Zentrum

Zentrum

38,0 km

BAB7

BAB7

15,0 km

BAB1

BAB1

6,0 km

BAB24

BAB24

Moderne Logistikimmobilie in Buchholz zu vermieten

Die Lage in Buchholz

Das Objekt liegt inmitten des Gewerbegebietes III, Trelder Berg. Das GE III ist das jüngste der vier Gewerbegebiete in Buchholz und bietet auf einer Gesamtfläche von 64,8 Hektar neben einer großen Anzahl an Autohäusern großzügige Flächenreserven für Logistik. Das Gebiet liegt wie alle anderen Gewerbegebiete direkt an der Bundesstraße 75 im Westen der Stadt im Straßenkreuz mit der Bundesstraße 3. Die Autobahn A1 ist über zwei Auffahrten (BAB Anschlussstelle Rade und BAB Anschlussstelle Dibbersen) in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Halle:
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage + ESFR-Sprinklerung: gemäß FM-Global
- Flächenlast Bodenplatte: ca. 50 kN/m²
- Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton
- Überladebrücken: 16 Stück mit automatischem Vorschub
- Ebenerdige Tore nach außen: 1 Stück pro Brandabschnitt
- Brandschutztore: 1 Stück
- Heizung der Halle: 12 Grad, direkt befeuerte Gasdunkelstrahler

Büro:
- Teeküche: vorhanden
- Heizung: gemäß ASR
- Beleuchtung: 500 lux
- Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Sonnenschutz: raumweise elektrisch vorhanden

Außenanlagen:
- Einfriedung: Doppelstabmattenzaun h = 2 m
- Ladehöfe: 35 m, Beton, schwerlasttauglich
- LKW-Stellplätze: 10 Stück, schwerlasttauglich Beton
- PKW-Stellplätze: 100 Stück, schwerlasttauglich Beton

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

 
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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528
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