Logistik-Park Hamburg/Rade - Neu Wulmstorf - Visualisierung
Logistik-Park Hamburg/Rade - Neu Wulmstorf - Flächenaufstellung
Logistik-Park Hamburg/Rade - Neu Wulmstorf - Lageplan
 
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Standort 21629 Neu Wulmstorf

5.700 m²

Teilbar ab

16.640 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
4,30 €/m²

Mietpreis

16.000 m²

Hallenfl. ca.

640 m²

Bürofläche ca.

600.000 m²

Grundstück ca.

11,50 m

Hallenhöhe

5.000 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: Proviosionsfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektnummer: FKR14945G Merken print

Logistik-Park Hamburg/Rade

Die Lage in Neu Wulmstorf

Vor den südwestlichen Toren Hamburgs entsteht auf einer Fläche von 80 Hektar der Logistikpark "LogPark Hamburg". Das Logistikareal liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 1 Hamburg - Bremen Anschlussstelle Rade sowie an den Bundesstraßen B3 / B75 (Buxtehude/Buchholz). Durch die Nähe zu den weiteren Autobahnen A 25 / A7 / A 24 und A 39 (vorher A250) sind die Anbindungen an das Autobahnnetz hervorragend. Durch die Randlage des Standortes können die innerstädtischen Barrieren Hamburgs, wie der Elbtunnel und die Köhlbrandbrücke umfahren werden und die bedeutenden Gewerbegebiete Billbrook und Allermöhe sind ohne Stadtberührung erreichbar. Eine am Objekt verkehrende Buslinie verbindet mit der S-Bahnstation Neugraben. Die Entfernung zu den Hamburger Hafenterminals beträgt ca. 25 km (ampelfrei) und in die Hamburger City ca. 40 km. Weitere Entfernungen: Bremen ca. 80 km; Lübeck ca. 100 km; Hannover ca. 150 km.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Hallengebäude A1 siehe Übersicht "Gesamtentwicklung des Logistikparks
- Mieteinheiten: ca. 1.000 m² bis 210.000 m²
- Hallenhöhe mindestens 10,5 UKB, 12x24 m Stützenraster
- Hallensohle Oberflächen nach DIN 18202, 50% der Zeile 3
- Statische Bodenbelastung mind. 50 kN / m² (ca. 5 t / m²)
- Stahlfaser-Betonboden mit Korodur-Einstreuung
- Dachabdichtung mit PE-Dampfsperre, Dachdämmplatten D=140 mm
- pro 1.000 m² 1 Rampentor (9t), pro 10.000 m² 1 Einfahrtor ebenerdig und 1 Jumborampe
- Verglasung Isolierfenster, Tageslicht durch Lichtbänder
- Brandklasse 4 plus, engergieoptimiert, "Green Building"
- Feuerlöschanlage nach FM oder NFPA
- Funktionale Büro- und Sozialflächen mit jeweils 5-10 % des Hallenteils
- Bürofenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- RWA-Anlage nach DIN 18232, Zusatzfunktion Be- und Entlüftung
- Beleuchtung 300 bis 500 Lux, Heizung 18 °C, ESFR Deckensprinkler, Druckluft
- Blitzschutz und Erdungsanlage nach VDE 0185 / 0190 und Außenhydrantenanlage
- Einbruchmeldeanlage / Zeiterfassung
- Umfahrt, Umzäunung, Sicherheitszonen

- Autohof mit Rast-/ Tankstelle und McDonalds am Eingangsbereich des Logistikparks
- Spezielle Nutzeranforderungen können berücksichtigt werden

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Energieträger: Gas
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528


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