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Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade" - Neu Wulmstorf - Visualisierung
Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade" - Neu Wulmstorf - Lageplan
 
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Standort 21629 Neu Wulmstorf

17.483 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
auf Anfrage

Mietpreis

14.767 m²

Hallenfl. ca.

633 m²

Bürofläche ca.

10,50 m

Hallenhöhe

5.000 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektnummer: FKR14945G Merken print

Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade"

Die Lage in Neu Wulmstorf

Vor den südwestlichen Toren Hamburgs ist auf einer Fläche von 80 Hektar der Logistikpark "LogPark Rade" entstanden. Das Logistikareal liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 1 Hamburg - Bremen Anschlussstelle Rade sowie an den Bundesstraßen B3 / B75 (Buxtehude/Buchholz). Durch die Nähe zu den weiteren Autobahnen A 25 / A7 / A 24 und A 39 (vorher A250) sind die Anbindungen an das Autobahnnetz hervorragend. Durch die Randlage des Standortes können die innerstädtischen Barrieren Hamburgs, wie der Elbtunnel und die Köhlbrandbrücke umfahren werden und die bedeutenden Gewerbegebiete Billbrook und Allermöhe sind ohne Stadtberührung sehr gut erreichbar. Eine am Objekt verkehrende Buslinie verbindet mit der S-Bahnstation Neugraben. Die Entfernung zu den Hamburger Hafenterminals beträgt ca. 25 km (ampelfrei) und in die Hamburger City ca. 40 km. Weitere Entfernungen: Bremen ca. 80 km; Lübeck ca. 100 km; Hannover ca. 150 km.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Technische Eigenschaften

Büroräume
- Standardausbau, helle Räume
- Abhangdecke als Rasterdecke mit eingelegten Mineralwollplatten (OWA o.ä.)
- WC-Einheiten vorhanden

Lagerhallen
- Dachkonstruktion: tragende Stahlbetonkonstruktion
- Max. Flächenlast ca. 50 KN/m²
- Tragwerk: Stahlbetonskelett
- Hallenhöhe mind. ca. 10,5 m UKB
- Andienung pro 1.000 m²: 1 Rampe (9t) und Tor; pro 10.000 m²: 1 ebenerdiges Einfahrtstor
- Bodenbelastung: 5 t/m² (Bodenplattenstärke: 18 cm)
- Beleuchtung: 300 – 500 lux

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Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 157,0 kWh/(m²a)

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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

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