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Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten - Norderstedt - Außenansicht
Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten - Norderstedt - Innenansicht Halle
Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten - Norderstedt - Innenansicht Halle
Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten - Norderstedt - Innenansicht Halle
Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten - Norderstedt - Innenansicht Büro
Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten - Norderstedt - Grundriss-Neubau
 
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Standort 22844 Norderstedt

3.000 m²

Teilbar ab

4.160 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
auf Anfrage

Mietpreis

3.598 m²

Hallenfl. ca.

430 m²

Bürofläche ca.

23.500 m²

Grundstück ca.

7,50 m

Hallenhöhe

5 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: CUL3751G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,2 km

Station

Station

3,0 km

Hafen

Hafen

23,0 km

Flughafen

Flughafen

13,0 km

Zentrum

Zentrum

21,0 km

BAB7

BAB7

6,0 km

BAB1

BAB1

7,0 km

BAB24

BAB24

22,0 km

Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten

Die Lage in Norderstedt

Das Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harkshörn", dem größten Gewerbegebiet an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die Autobahn, Anschlussstelle "Quickborn" der A1 befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Zudem ist Norderstedt an das Netz des HVV angeschlossen, wodurch auch die Hamburger City gut zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist in ca. 14 km erreichbar.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Halle:
- ca. 3.598 m² Produktions- / Lagerfläche
- Deckenhöhe ca. 7,50 m (UKB)
- Bodentraglast 5 t/m²
- beheizbar über Gas-Dunkelstrahler
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 4 Rampentore
- Duschen
- ca. 132 m² Lagermezzaninefläche (kann bei Bedarf zu Bürofläche ausgebaut werden)

- 24/7 Nutzung möglich

Büro:
- ca. 430 m² Bürofläche
- Netzwerkverkabelung (CAT 7) vorhanden
- Glasfaserinternet
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch fahrbar)
- getrennte WC-Räumlichkeiten
- direkter Zugang zur Halle

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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Baujahr: 2020

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Christopher Ullrich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 592Anfrage
 
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