Neubauhalle mit Büro in Norderstedt provisionsfrei zu mieten

Die Lage in Norderstedt

Das Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harkshörn", dem größten Gewerbegebiet an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die Autobahn, Anschlussstelle "Quickborn" der A1 befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Zudem ist Norderstedt an das Netz des HVV angeschlossen, wodurch auch die Hamburger City gut zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist in ca. 14 km erreichbar.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Halle:
- ca. 3.598 m² Produktions- / Lagerfläche
- Deckenhöhe ca. 7,50 m (UKB)
- Bodentraglast 5 t/m²
- beheizbar über Gas-Dunkelstrahler
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 4 Rampentore
- Duschen
- ca. 132 m² Lagermezzaninefläche (kann bei Bedarf zu Bürofläche ausgebaut werden)

- 24/7 Nutzung möglich

Büro:
- ca. 430 m² Bürofläche
- Netzwerkverkabelung (CAT 7) vorhanden
- Glasfaserinternet
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch fahrbar)
- getrennte WC-Räumlichkeiten
- direkter Zugang zur Halle

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.