Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Außenbild
Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Küche
Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Wohnzimmer
Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Schlafzimmer
Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Garten
Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Grundriss EG
Ebenerdig Wohnen - Hamburg - Grundriss KG
 
1 / 7 - Außenbild
mehr Bilder
1 <span>/ 7 -</span> Außenbild
2 <span>/ 7 -</span> Küche
3 <span>/ 7 -</span> Wohnzimmer
4 <span>/ 7 -</span> Schlafzimmer
5 <span>/ 7 -</span> Garten
6 <span>/ 7 -</span> Grundriss EG
7 <span>/ 7 -</span> Grundriss KG

Standort 21149 Hamburg

160.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4,5

Zimmer

89 m²

Wohnfläche ca.

698 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: RO579073W Merken print

Ausstattung

  • · Etage
  • · Garage
  • · Keller

Ebenerdig Wohnen

Die Lage in Hamburg

Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", in begehrter Wohnlage von Neugraben-Fischbek, steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark. Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Haus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches als Behelfsheim seinen Ursprung fand und im Jahre 1959 durch einen Anbau erweitert wurde. Das ca. 698 m² große Erbbaugrundstück befindet sich in leichter Hanglage. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren und besteht seit dem 7. April 1967. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich ebenerdig und familienfreundlich auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, dreieinhalb weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Der Teilkeller bietet zwei Räume und eine große Garage. Nachtspeicherheizungen versorgen die Immobilie mit Wärme und die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der pflegeleichte Garten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und läd zum verweilen ein.

Baujahr: 1958
Endenergiebedarf: 292.80 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Kai Rogosch

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

040-350 802 452
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing