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Standort 22529 Hamburg

980 €

Kaltmiete

142 €

Betriebskosten

1.122 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

61 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab 01.09.2020

Objektnummer: MOP587674W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Etage
  • · Dusche
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl

Dein Lokstedt - Urbanität in grüner Umgebung

Die Lage in Hamburg

Mit diesem spannenden Neubauprojekt entsteht mitten in Lokstedt moderner und hochwertiger Wohnraum in zeitgemäßer Architektur. Paare oder auch Singles können hier die Vorzüge der zentralen Lage verbunden mit einem hohen Maß an Wohnqualität genießen. Der Stadtteil erfreut sich aufgrund der zentrumsnahen Lage und zahlreicher Grünflächen hoher Beliebtheit. Mehrere Parkanlagen, das historische Zylinderviertel, vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im nahen Umfeld sowie die sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus- und U-Bahnlinien machen Lokstedt zu einem grünen und gleichzeitig urbanen Stadtteil. Zudem bieten das angrenzende Eppendorf und Eimsbüttel weitere Einkaufsmöglichkeiten und eignen sich so hervorragend zum Ausgehen und für Shopping-Trips.

Die Mietwohnung

Die frisch fertig gestellten 24 Neubaumietwohnungen bieten Raum für ein zentrumnahes und grünes Stadtleben in einem vielfältigen und gewachsenen Stadtteil. Die 1- bis 2-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca. 78 m² erstrecken sich vom 1. Obergeschoss bis in das 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und sind ab sofort bezugsfertig. Die moderne Ausstattung, ein Aufzug zu allen Wohnungen sowie Balkone mit Blick auf den ruhigen Innenhof bieten ideale Voraussetzungen für pure Lebensqualität und lassen kaum Wünsche offen. Passend zum Zeitgeist wird Raumwärme über dezentrale Konvektorenheizungen erzeugt. Dank dieser Möglichkeit emissionsfrei zu heizen, trägt man nicht nur aktiv zur Energiewende bei, sondern entgegen aller Vorurteile sind die Betriebskosten in der Regel geringer und der Heizkomfort deutlich größer als bei einer konventionellen Zentralheizung. Der Stromverbrauch wird quellengenau über den frei wählbaren Stromanbieter abgerechnet. Gleiches gilt für die dezentrale Warmwasserversorgung. Private Kellerräume vervollständigen das Angebot. Zusätzlich stehen zwei behindertengerechte Stellplätze und zehn weitere Außenstellplätze für 70,00 EUR monatlich zur Anmietung zur Verfügung.

- Bodentiefe Isolierglas-Fenster
- Böden in Holzdielen-Optik
- Ansprechende Kassetten-Türen
- Private Keller-Parzelle
- Personenaufzug
- Telekom- und Vodafone-Hausanschlüsse

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.dein-lokstedt.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Das durchdachte Raumkonzept bildet die Grundlage für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohnräume sind mit ansprechenden Böden in Holzdielen-Optik ausgestattet und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, freies Raumgefühl. Eine hochmoderne Elektroheizung mit Unterstützung einer Photovoltaik-Anlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Großformatige Fliesen in den Duschbädern sowie Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller überzeugen auf hohem Niveau - komfortabel sind auch die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die zumeist offen gestalteten Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Der Flur mit jeder Menge Platz für einen großen Schrank sowie die Abstellräume in den Wohnungen komplettieren das Angebot.

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

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Baujahr: 2019
Energieträger: Solarheizung

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

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Wohnimmobilien Vermietung
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