Großzügig aufgeteilt in ruhiger Lage - Schenefeld - Außenansicht
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Großzügig aufgeteilt in ruhiger Lage - Schenefeld - Grundriss 1 OG
 
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Standort 22869 Schenefeld

275.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

90 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HHO583849W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Großzügig aufgeteilt in ruhiger Lage

Die Lage in Schenefeld

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Schenefeld. Bis zur Hamburger Stadtgrenze sind es nur etwa zwei Kilometer. Schenefeld bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Schenefelder Einkaufszentrum neben diversen Restaurants vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrt Halstenbek/Krupunder machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Eigentumswohnung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Insgesamt umfasst die Wohnanlage 18 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Gebäude verteilen. Im Keller des Hauses stehen neben einem geräumigen Kellerraum, der zur Wohnung gehört, ein Trockenraum, ein Waschkeller mit Waschmaschine für die Gemeinschaft, ein Partykeller und ein Fitnessraum zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.

Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer, angrenzender Westloggia, welche sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt, die Küche mit älteren Einbauten, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad sowie das Vollbad. Die Ausstattung der Bäder entspricht dem Baujahr. Im Wohnzimmer und den beiden weiteren Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt. Die Küche, die Flure und die Bäder wurden gefliest.

Das Fenster im Wohnzimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, alle anderen Fenster wurden vor zwei Jahren ausgetauscht.

Es bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um die Wohnung den heutigen Wohnansprüchen anzupassen.

Baujahr: 1977
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 213Anfrage
 
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