Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Außenansicht
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Blick vom Balkon
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Wohnen
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Wohnen
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Schlafen
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Schlafen
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Zimmer
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Duschbad
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Flur
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Küche
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Küche
Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Grundriss
 
1 / 12 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 12 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 12 -</span> Blick vom Balkon
3 <span>/ 12 -</span> Wohnen
4 <span>/ 12 -</span> Wohnen
5 <span>/ 12 -</span> Schlafen
6 <span>/ 12 -</span> Schlafen
7 <span>/ 12 -</span> Zimmer
8 <span>/ 12 -</span> Duschbad
9 <span>/ 12 -</span> Flur
10 <span>/ 12 -</span> Küche
11 <span>/ 12 -</span> Küche
12 <span>/ 12 -</span> Grundriss

Standort Marmstorf, 21077 Hamburg

920 €

Kaltmiete

250 €

Betriebskosten

1.170 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

87 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab sofort möglich

Objektnummer: PWI580124W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Dusche
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Lage in Marmstorf

Das Objekt befindet sich im Hamburger Süden im Stadtteil Langenbek, welcher an Marmstorf grenzt. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg oder auch zum Umland sind diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben. Das Harburger Stadtzentrum liegt ca. 4 km entfernt und bietet einen S-Bahn-Anschluss in die Hamburger Innenstadt oder nach Buxtehude/Stade. Eine Bushaltestelle, die von mehren Linien angefahren wird, befindet sich ca. 100 Meter von Gebäude entfernt. Auch der Anschluss an den Fernverkehr ist ideal. Die Autobahnen A1 und A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Die Mietwohnung

Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und präsentiert sich in einem neuwertigen und modernen Zustand. Die Wohnung selbst wurde erst kürzlich saniert. Neben dem Austausch der alten Heizungskörper werden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und sämtliche Wände strichen. Ebenfalls wurden Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum. Eine eigene Waschmaschine und ein Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche angeschlossen werden. Als weitere Abstellfläche steht der geräumige Spitzboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, welcher über den Flur innerhalb der Wohnung zu begehen ist. Ausreichende Abstellmöglichkeiten für PKW sind an der Straße vorhanden. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Nach Absprache kann auch ein späterer Zeitpunkt vereinbart werden. Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Wasser- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Eine Indexmiete wird vereinbart.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung aus. So erreichen Sie sämtliche Räume über den Flur. Neben dem Eingang ist der Platz für eine Garderobe gegeben. Der Bereich vor der Eingangstür außerhalb der Wohnung kann ebenfalls vom Mieter, z.B. für einen Schuhschrank genutzt werden. Große Fensterelemente, insbesondere im geräumigen Wohn- und Essbereich, sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Vom Balkon aus genießen Sie einen wundervollen Blick über die unverbauten und grün bewachsenen Nachbargrundstücke. Der Zugang ist sowohl über den Wohnraum als auch über das angrenzende Schlafzimmer möglich. Die Küche ist mit sämtlichen Elektro-Geräten ausgestattet. Ein großer Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern sowie eine Geschirrspülmaschine sind enthalten. Eine Essecke findet hier ebenfalls problemlos ihren Platz. Das hell geflieste Duschbad verfügt über einen Handtuchheizkörper, ein Bidet und ein Außenfenster. Das dritte Zimmer bietet mit seinen knapp 15 m² eine weitere, großzügige Fläche.

Baujahr: 1970
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Philipp Windischmann

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 207
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing