Helle Wohnung nahe Tibarg - Hamburg - Außenansicht
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Standort 22459 Hamburg

860 €

Kaltmiete

160 €

Betriebskosten

1.060 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

72 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: 15.11.2019

Objektnummer: AKE581254W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Balkon/Terrasse

Helle Wohnung nahe Tibarg

Die Lage in Hamburg

Der Stadtteil Niendorf erfreut sich seit Jahren hoher Beliebtheit und bietet neben den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Stadtwaldes eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen und die Autobahn. Die Tibarg-Fußgängerzone ist mit dem vielseitigen Angebot an Geschäften und Gastronomie der ideale Treffpunkt zum Einkaufen und Bummeln. Sie gilt als Herzstück Niendorfs und bietet ein umfangreiches Angebot für alle Altersgruppen. Hier gibt es zahlreiche Wochen- und Ökomärkte, viele Feste und Veranstaltungen, zudem bietet Ihnen die Lage der Wohnung vielfache Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald oder verschiedene Sportvereine. Besonders das Niendorfer Gehege lädt zu jeder Jahreszeit zu schönen Spaziergängen ein. Die U-Bahn-Station "Joachim-Mähl-Straße" und zwei Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen ist ca. 15 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Mit dieser Wohnung finden Sie die perfekte Verbindung aus Stadtnähe und Nähe zur Natur.

Die Mietwohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten und stets gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf den Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur mit Einbauschränken sowie ein Vollbad verteilt.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon.

Ein Kellerraum dient zu Abstellzwecken und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird für monatlich € 40,00 mitvermietet.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem mit einem neuen Designbelag (Vinyl) ausgestattet. Der Weißanstrich verleiht der Wohnung eine neue Frische. Die Küchenzeile beinhaltet Elektrogeräte, wie beispielsweise ein Cerankochfeld, einen Backofen und einen Kühlschrank. Das hellgeflieste Vollbad ist mit grauen Sanitärobjekten bestückt. Hier ist ein Anschluss für die mietereigene Waschmaschine gegeben. Zudem ist ein Fenster vorhanden, welches für eine gute Belichtung sorgt. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten die Einbauschränke im Flur und der Kellerraum im Untergeschoss.

Baujahr: 1994
Endenergiebedarf: 125.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Antonia Kearsley

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 454Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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