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Modernisierte ETW in direkter Nähe zum Herold-Center - Norderstedt - Grundriss 3 Obergeschoss
 
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12 <span>/ 14 -</span> MwSt-Senkung
13 <span>/ 14 -</span> Grundriss 3 Obergeschoss

Standort 22850 Norderstedt

298.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

87 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,09% inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: IHO587612W Merken print

Ausstattung

  • · Einbauküche
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Modernisierte ETW in direkter Nähe zum Herold-Center

Die Lage in Norderstedt

Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage von Norderstedt-Garstedt. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich das Einkaufszentrum "Herold-Center". Hier ist ebenfalls die Haltestelle "Garstedt" mit mehreren Buslinien sowie der U-Bahn-Linie "U1" zu finden. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen und auch Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Aufgrund der direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer guten U-Bahnanbindung und der Nähe zur Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord sowie dem Flughafen erfreut sich der Stadtteil Garstedt in Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit.

Die Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten, baulich guten Zustand. Unter anderem ist die Fassade vor ca. sechs Jahren modernisiert worden.

Das 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über einen Laubengang gelangen Sie zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher ebenfalls direkt von dem Laubengang zugänglich ist.

Vor dem Haus sind gemeinschaftliche Außenstellplätze vorhanden, welche genutzt werden können, wenn ein Stellplatz frei ist. Der Wohnung ist kein fester Stellplatz zugeordnet.

Wenn Sie sich einen 360 Grad Blick von der Wohnung verschaffen möchten, dann klicken Sie hier: https://tour.ogulo.com/Kjfv

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², welche sich auf insgesamt vier Wohnräume, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilt.

Neben einem ca. 14 m² großen Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeitsräumen, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Die Diele bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Die Küche ist mit einer hellgrauen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit einem Vinylfußboden aus 2019 ausgelegt. Im gleichen Jahr wurden die Innentüren erneuert. Die großzügigen Fensterflächen in der gesamten Wohnung spenden viel Helligkeit. Diese sind vor ca. fünf Jahren erneuert worden.

Baujahr: 1973
Endenergiebedarf: 123.60 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Ilka Hoehl

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Bestand

Shop Norderstedt

040-350 802 563Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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