Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Außenansicht
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Treppenhaus mit Fahrstuhl
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Flur mit EInbauschränken
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Wohn- und Essbereich
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Essbereich
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Wohnbereich
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - offene Küche
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Zimmer
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Schlafen
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Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Gäste-WC
Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße - Hamburg - Grundriss
 
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Standort Groß Flottbek, 22607 Hamburg

1.750 €

Kaltmiete

295 €

Betriebskosten

2.045 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

118 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinabrung

Objektnummer: LGE576569W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl

Moderne Neubau-Wohnung unweit der Waitzstraße

Die Lage in Groß Flottbek

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Elbvorort Groß Flottbek. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Umgebung direkt in der bekannten Waitzstraße und der Beselerstraße. Darüber hinaus liegt in unmittelbarer Entfernung das Elbe-Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sie haben die S-Bahn-Station "Othmarschen", diverse Buslinien und die schnell erreichbare Autobahn A7 vor der Tür. Verschiedene Schultypen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Botanische Garten, der Jenischpark und sogar das nahe Elbufer bieten Entspannung für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Mietwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer schönen Neubau-Wohnanlage, die Ende 2017 fertiggestellt wurde und über 4 Einheiten verfügt. Diese erstrecken sich vom Kellergeschoss bis in das 2. Obergeschoss. Ein Außenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Neben dem praktischen Einbauschrank innerhalb der Wohnung, steht dem Mieter ebenso ein privater Kellerraum zur Verfügung. Der vorhandene Fahrstuhl verbindet alle Etagen bequem miteinander. Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Garten.

Ausstattung der Mietwohnung

Sie betreten Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung über den großzügigen Flurbereich mit praktischem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Die Wände sind weiß verputzt und der Boden ist mit modernem PVC ausgestattet. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Diese verfügt über alle relevanten technischen Geräte, wie z.B. einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit separatem, großen Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine. sowie iene Spüle Ebenfalls ist der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Das Gäste-WC sowie das moderne Vollbad mit separater Dusche verfügen neben dem Fenster über eine Fußbodenerwärmung durch Rücklauftechnik. Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden. Zum Wohnungsangebot gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz vor dem Gebäude.

Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 50.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Philipp Windischmann

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