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Penthouse mit vier Zimmern in Othmarschen - Hamburg - Zimmer
Penthouse mit vier Zimmern in Othmarschen - Hamburg - Grundriss
 
1 / 2 - Zimmer
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1 <span>/ 2 -</span> Zimmer
2 <span>/ 2 -</span> Grundriss

Standort 22605 Hamburg

3.280 €

Kaltmiete

420 €

Betriebskosten

3.700 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

157 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung (ab sofort möglich)

Objektnummer: PWI588566W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Parkett
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Penthouse mit vier Zimmern in Othmarschen

Die Lage in Hamburg

Im Hamburger Elbvorort Othmarschen lebt man zentrumsnah, im Grünen und herrlich hanseatisch. Umgeben von der Elbe, hoch aufragenden Kränen der Containerdocks und großen Pötten, zeichnet sich im Osten die Elbphilharmonie am Horizont ab, stromabwärts zieht sich scheinbar endlos das Elbufer hin, gesäumt von grünen Hängen, noblen Villen oder historischen Lotsenhäusern. Und gleich hier, in der zweiten Reihe der Elbchaussee, liegt auch das Projekt Anker 98. Othmarschens Ortskern ist, genau wie das quirlige Ottensen, nur wenige Auto- oder Radminuten entfernt. Die beiden Stadtteile begeistern mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, namhaften Restaurants oder Szenebars zum Genießen. Außerdem ist von der ärztlichen Versorgung über Kindergärten, Sport- und Freizeitangeboten bis hin zur angrenzenden Grundschule Trenknerweg, drei Gymnasien und der Internationalen Schule alles fußläufig in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger City kommen Sie dank einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Für größere Entfernungen erreichen Sie die Autobahn A7 bequem in ca. fünf Minuten und den Hamburg Airport in ca. 20 Minuten. Fähranleger und Museumshafen Oevelgönne: ca. 1,4 km entfernt Café Elbterrassen: ca. 1,3 km entfernt Restaurant Le Canard nouveau: ca. 1,1 km entfernt Restaurant Strandperle: ca. 1,2 km entfernt Restaurant Süßwasser: ca. 1,4 km entfernt Lidl Supermarkt: ca. 1,5 km entfernt Rewe Supermarkt: ca. 2,1 km entfernt Elbkinder, Kita Bernadottestraße: ca. 400 m entfernt Kinderhaus Altona e.V., Kindergarten: ca. 350 m entfernt Kita Elbchaussee: ca. 1,1 km entfernt Grundschule Trenknerweg: ca. 400 m entfernt Gymnasium Altona: ca. 1,2 km entfernt GBS Loki-Schmidt-Schule: ca. 1,1 km entfernt AKK Altonaer Kinderkrankenhaus: ca. 1,5 km entfernt Tennis-Club Rolandsmühle: ca. 750 m entfernt SC Nienstedten v. 1970 e.V.: ca. 250 m entfernt

Die Mietwohnung

Der Trenknerweg, nördlich begrenzt von der Bernadottestraße, umschließt ein kleines, gewachsenes Wohnviertel mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern im grünen Othmarschen. Am südlichen Rand sind zwei Häuser in massiver Bauweise, sachlich und klar in der Architektur, entstanden. Der Grundriss, der hier angebotenen 4-Zimmer-Penthousewohnung, überzeugt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Vollbad und angenehmen Raumhöhen sowie den beiden großen Dachterrassen. Große bodentiefe Fensterflächen ermöglichen lichtdurchflutete Räume und den herrlichen Blick auf das weitläufige Gartenareal mit gestalteten Grünflächen und einem teils angrenzenden, alten Baumbestand. Über den Fahrstuhl erreichen Sie schwellenlos das Kellergeschoss. Dort stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Fahrräder können in einem separaten Raum untergestellt werden. Weitere Abstellmöglichkeiten für PKW sind an der Straße vorhanden. Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Gaszentralheizung, die Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Lediglich der Stromverbrauch wird direkt mit einem Versorger abgerechnet.

- Wohnungseingangstür in einbruchhemmender Ausführung (RC 2)
- großzügige Dachterrassenbereichen
- Aufzug
- Tiefgarage

Ausstattung der Mietwohnung

Das moderne Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität durch das geölte Eichenparkett, die aus jedem Zimmer seperat zu steuernde Fußbodenheizung sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Die Bäder sind hochwertig gefliest und mit glatt weißen Wänden kombiniert. Die Sanitärobjekte und Armaturen renommierter Markenhersteller greifen im Bad-Design den Purismus der Architektur auf. Eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion lässt nur gebetene Gäste eintreten – ein beruhigendes Gefühl.

- Bäder enthalten Handtuch-Wärmetrockner
- bodengleich geflieste Dusche
- moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss und einer Indexmiete abgeschlossen.

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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Baujahr: 2020

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Philipp Windischmann

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