Strandnahes Kuschelnest in Spitzenlage - Sylt OT Westerland - Außenansicht
Strandnahes Kuschelnest in Spitzenlage - Sylt OT Westerland - Objektbeschreibung
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Strandnahes Kuschelnest in Spitzenlage - Sylt OT Westerland - Hochparterre
 
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Standort 25980 Sylt OT Westerland

430.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

40 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NDO583864W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Strandnahes Kuschelnest in Spitzenlage

Die Lage in Sylt OT Westerland

Die Hauptstadt Sylts; Westerland gehört durch sein ganzjähriges, reichhaltiges Angebot zu einer der begehrtesten Wohnlagen auf Sylt. Die Inselmetropole bietet eine unschlagbare Vielfalt, von dem dörflichen Charakter Alt Westerlands über die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den verschiedensten gastronomischen Angeboten. Wellness und Gesundheit im Day Spa Syltness Center und Badespaß für die ganze Familie - im Sommer im Meer und an kalten Tagen in der Sylter Welle - runden jeden Sylt Aufenthalt perfekt ab.

Die Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und voll möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in zentraler Lage von Westerland. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die begehrte Eckwohnung ist nach Osten hin ausgerichtet und sorgt somit für maximale Ruhe. Sie ist mit einem neutralen Laminatfußboden sowie mit Natursteinen im Bad versehen, dies verleiht der Wohnung ein gemütliches und zeitloses Flair. Die Küche ist voll ausgestattet und vom ca. 4 m² großen Ost-Balkon genießt man einen ruhigen Platz auf stimmungsvolle Sonnenaufgänge.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100m) zum Brandenburger Strand, dem beliebten Hauptstrand der Insel. Die Fußgängerzonen Friedrichstraße und Strandstraße sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Wohnung wurde nicht für die Ferienvermietung genutzt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Sie entspricht den aktuellen Wünschen der Feriengäste.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Ein fester Abstellraum im Keller sowie ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür vervollständigen das attraktive Immobilienangebot.

Baujahr: 1971
Endenergiebedarf: 84.20 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Norman Dobbertin

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Sylt

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Ansprechpartner | Anfrage
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