Wohnen am Park - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Außenansicht
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Standort Altona, 22765 Hamburg

1.780 €

Kaltmiete

300 €

Betriebskosten

2.080 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

106 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab dem 01.12.2018

Objektnummer: PWI580912W Merken print

Ausstattung

  • · Parkett
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Wohnen am Park - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Lage in Altona

Neue Mitte Altona - auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände entsteht ein attraktives, neues Stadtquartier in direkter Parklage und mitten im Herzen von Altona. So werden auf dem Gelände vier Kindertagesstätten und eine Stadtteilschule entstehen. Im Bereich der alten Güterhallen sind Einzehandels- und Gewerbeflächen geplant. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Mercado mit dem angrenzenden Geschäftshaus Ottensen über 60 Geschäfte unterschiedlicher Art, ein italienisches Restaurant und viele bunte und quirlige Marktstände. Immer einen Spaziergang wert ist die Einkaufsmeile um die Große und Neue Große Bergstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs reihen sich an Fachmärkte und Tante-Emma-Läden. Es gibt Wochen- und Flohmärkte genauso wie eine Vielzahl an Ärzten. Bequem zu Fuß erreichbar sind die S-Bahnhöfe "Altona" und "Holstenstraße" sowie die neue Bushaltestelle "Hartkortstraße". Und der Spaziergang zur Elbe dauert nur ca. 15 Minuten.

Die Mietwohnung

Das Gebäude sticht mit seinem kubischen Baukörper hervor und ist Teil eines Wohnquartieres, welches innerhalb des ersten Entwicklungsabschnittes südlich des Parks errichtet wurde. Die hier angebotene und über Eck gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Inneren des Wohnkomplexes bieten gemeinschaftliche Freizeit- und Spielflächen einen parkähnlichen Charakter. Das Kellergeschoss erreichen Sie schwellenlos dank vorhandenem Fahrstuhl. Dort steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf monatlich € 120,00. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2018 zur Anmietung bereit.

Ausstattung der Mietwohnung

Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und gewährt einen freien Weitblick über den entstehenden Park. Die sehr hochwertige Einbauküche verfügt über alle relevanten Einbaugeräte, wie einen Backofen auf Sichthöhe, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube von Miele, einer Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Das größte der drei Schlafzimmer besticht durch das angrenzende en-Suite-Badezimmer mit Dusche. Die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie das Vollbad befinden sich im Eingangsbereich. In den beiden Bädern erfolgt noch der Einbau von Glaswandabtrennung und Spiegeln über den Waschbecken.

Sonstige Angaben

Neubau: Energiebedarfsausweis nach EnEV noch nichtvorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Baujahr: 2018
 
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Philipp Windischmann

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