Lage
Der Ortsteil Rönneburg ist ein Stadtteil Harburgs und an der Landesgrenze zu Niedersachsen gelegen. Er zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und dennoch sehr zentrale Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Kita und die HVV-Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Tür.
Die Harburger S-Bahn und die in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Objekt
Dieses gepflegte Rotklinkerhaus, mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, wurde im Jahre 1974 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, im Herzen von Rönneburg.
Die Außenanlage ist ansprechend gestaltet und für die Kinder sind die umlaufenden Rasenflächen eine ideale Spielfläche.
Das monatliche Wohngeld in Höhe von € 271,42 beinhaltet alle Betriebskosten, den Erbbauzins sowie die Instandhaltungsrücklage. Der Erbbaurechtsvertrag läuft zum Jahr 2071 aus.
Die gesamte Wohnanlage und die Außenanlage befinden sich stets in einem sauberen und gepflegten Zustand.
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung liegt in dem 2. Obergeschoss und bietet eine gelungene Grundrissaufteilung.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche präsentieren sich ein helles Wohnzimmer mit überdachtem Südbalkon, zwei Zimmer, ein Flur, eine Essdiele direkt vor der Küche, ein Vollbad, ein separates WC und ein Abstellraum.
In dem Kellergeschoss befinden sich, ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum sowie die gemeinschaftlichen Flächen, wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Gelegenheit die Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Eine der Wohnung zugeordnete Garage befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Grundstück dieser Wohnanlage.
