Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Lurup.
Lurup befindet sich im kontrastreichen Nordwesten Hamburgs. Die Anwohner schätzen neben der lebendigen Stadtteilkultur besonders die unmittelbare Nähe zum Altonaer Volkspark. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Vor wenigen Jahren eröffnete auch das unmittelbar in der Nähe liegende Lurup-Center seine Pforten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien, die Sie u. a. in wenigen Minuten zur S-Bahn-Station Elbgaustraße bringen, sehr gut. Auch die Autobahn 7 ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
All diese Punkte machen Lurup zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt.
Objekt
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Reihenhaus ist Bestandteil einer WEG aus insgesamt 32 Wohneinheiten, mit einem Miteigentumsanteil von 381/10.000stel. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 7.116 m². Ein Sondernutzungsrecht an der ca. 271 m² großen Gartenfläche, welche zum Haus gehört, ist durch eine Teilungserklärung geregelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 229,00 €.
Die gepflegte und liebevoll angelegte Gartenfläche ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für schöne Stunden.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen familiengerechten Grundriss.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen eine Küche mit Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten, ein Wohn-/Esszimmer sowie die Eingangsdiele zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss ohne Schrägen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster.
Als Stauflächen stehen Ihnen der Vollkeller sowie das unausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung.
