Bauplatz an der Grenze zu Wellingsbüttel

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Bramfeld an der Grenze zu Wellingsbüttel, in der ruhigen Anliegerstraße, welche als Einbahnstraße ausgeführt wurde, unweit des Rückhaltebeckens der Berner Au, dem Umweltzentrum Karlshöhe sowie direkt gegenüber von dem Waldgebiet Waldingstraße. In der näheren Umgebung befinden sich Grundschulen, das Gymnasium Grootmoor sowie diverse Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Pezolddamm, der Rolfinckstraße oder dem Alstertal Einkaufszentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine fußläufig zu erreichende Bushaltestelle gegeben. Eine ruhige Wohnlage in Waldrandlage mit guter Infrastruktur!

Objekt

Dieses herrlich gelegene Grundstück, welches sich nur einen Steinwurf von Wellingsbüttel entfernt befindet, liegt im Bereich des Baustufenplans von Bramfeld. Somit sollte sich der Neubau an der Nachbarschaft orientieren, die sich in den letzten Jahren speziell in dieser Mikrolage zu einem kleinen Familienparadies entwickelt hat. Schöne Einzel- und Doppelhäuser sind hier bereits entstanden.

Über eine schöne breite Zufahrt gelangen Sie auf das rückwärtige, nach Süden gerichtete Grundstück. Es befinden sich derzeit noch ein Gelbklinkergebäude und ein kleines Schwimmbadgebäude auf dem Grundstück, welche durch den Käufer zu entsorgen wären.

Die weitere Planung sowie Ihre Ideen sollten zur Sicherheit in Abstimmung mit dem Bauamt erfolgen.