Lage
Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat ca. 18.000 Einwohner. Sie ist als Rosen- und Hochzeitsstadt bekannt und gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur Aktiv Region Pinneberger Marsch & Geest.
Viele Erholungs- und Landschaftsschutzgebiete machen Uetersen als Wohnquartier höchst interessant.
Die ansprechende Geschäftsmeile der Innenstadt deckt jegliches Bedürfnis des täglichen Bedarfs und darüber hinaus alles ab.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen unterschiedlichster Ausrichtung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Haupt- und Realschule in Uetersen ist in der Nähe des Ludwig Meyn Gymnasiums. Weiterhin haben auch Uetersener Kinder die Möglichkeit die Klaus Groth Schule in Tornesch zu besuchen.
Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte sichergestellt.
Objekt
Diese Anlage wurde im Jahr 1963 errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 64 Einheiten, welche sich auf mehrere Gebäude verteilen. Der Hauseingang der angebotenen Immobilie bietet Zugang zu 6 Wohnungen.
Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², die sich über zwei Zimmer, eine Küche sowie das Bad verteilen. Alle Räume verfügen über Kunststofffenster und sind vom Flur aus zu erreichen. Das Wohn- und das Schlafzimmer sowie die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten ein schönen Blick auf die gemeinschaftliche Rasenfläche.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein hell gefliestes Vollbad. Das Wohnzimmer ist hell gestrichen und wurde mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Die Immobilie ist als sehr hell zu bezeichnen.
Vor kurzem wurde das Gebäude energetisch saniert und mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem in Putzfassaden-Optik sowie einem neuem Dach versehen.
Die Eigentümergemeinschaft prüft zurzeit mehrere Optionen die Dächer mit einer Photovoltaikanlage auszustatten.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Immobilie hat einen Miteigentumsanteil von 105/10.000.
Da die Wohnung noch vermietet ist haben wir für die bestehende Mietzeit auf Innenfotos verzichtet.
