Lage
In Stelle befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Sportvereine mit einem vielseitigen Angebot, ein modernisiertes Freibad mit großer Liegewiese, zwei wunderschöne Badeseen und auch die umliegenden Felder und Wälder bieten einer Familie diverse Freizeitmöglichkeiten.
Die hervorragende Anbindung an die A39, A1, A7 sowie die Bahnstrecke Hamburg-Hannover machen Stelle zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Der Bahnhof Stelle ist fußläufig bequem in ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch den Bahnanschluss ist eine gute Anbindung an das HVV-Netz gegeben.
Objekt
Geplant ist der Neubau einer energieeffizienten Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf einem ideell geteilten Grundstück mit Südausrichtung in Bestlage von Stelle.
Die Fassade wird verklinkert mit Stein und kann farblich individuell abgestimmt werden. Laut Bauplan ist ein Satteldach mit Gaube vorgesehen, dieses wird mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung vorgesehen.
Sämtliches Exterieur und Interior kann gemäß des vorliegenden Bemusterungskatalogs individuell abgestimmt werden.
Zurzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Baugrundstück. Die Abrisskosten von ca. 30.000,00 € werden je zur Hälfte von den jeweiligen Bauherren der Haushälften getragen.
Ausstattung
Modernes Wohnen: ein attraktives Haus, eine partnerschaftliche Nachbarschaft und eine Raumaufteilung mit großzügigen Rückzugsräumen im Obergeschoss und einem offenen Erdgeschoss für ein lebendiges Familienleben.
Die derzeitige Planung umfasst vier Wohnräume nebst der Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Büro/Gäste-Zimmer, HWR, Küche, Essen/Wohnen
DG: Flur, Schlafzimmer inkl. Ankleide, Vollbad, zwei Kinderzimmer
Die Grundrissgestaltung kann individuell abgestimmt werden.
