Ansprechender Wohntraum

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich direkt zwischen den idyllischen Ortskernen Sasel und Bergstedt, die im Norden Hamburgs liegen. Umgeben von beschaulichen Einfamilienhäusern und mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland ist diese Immobilie genau das, wonach Naturliebhaber und Familien suchen. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Verbindung 174, erreichen Sie sowohl die U-Bahnstation Volksdorf als auch die S-Bahnstation Poppenbüttel in nur 13 min. Von dort sind es nur noch ca. 30 min bis zum Jungfernstieg. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sowie gemütliche Cafés im Zentrum von Bergstedt oder Sasel sind mit dem PKW nur einen Katzensprung entfernt. Für ausgiebige Shoppingerlebnisse bietet sich das Alstertal-Einkaufszentrum, das ebenfalls mit der Busverbindung 174 zu erreichen ist, hervorragend an. Durch die kurze Fahrzeit von nur ca. fünf Minuten zur Grundschule Alsterredder ebenso wie zum Gymnasium Oberalster können Sie Ihre Kinder ohne Bedenken mit dem Fahrrad losschicken. Für sportliche Betätigungen eignet sich der Sportverein TSV Sasel und die Wanderwege des Naturschutzgestzes Hainesch-Iland.

Objekt

Ein sofort bezugsfertiges Haus sucht nette Nachfolger, die den Wert dieser Immobilie zu schätzen wissen. Diese wunderschöne Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett aufgearbeitet und 2007 kernsaniert. Hier wurde die gesamte Haustechnik erneuert, wie die Gasbrennwert-Therme der Firma Brötje, außerdem wurden die Fenster vollständig ausgetauscht. 2015 haben die jetzigen Besitzer die Außenfassade neu angestrichen und neue Fensterläden aus Süddeutschland anbringen lassen. Hier wurden ebenfalls die Designböden mit Hamburger Leisten zusammen mit neuen Innentüren installiert.
2016 folgte dann eine neue Dachdämmung mit neuem Ausbau des Dachgeschosses inklusive Bad mit Doppelwaschtisch, einem WC, Whirlpool und auch begehbarer und beleuchteter Kleiderschränke.

Ein ansprechendes zeitgemäßes Haus für die kleine Familie

Ausstattung

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren wirklich liebevoll auf den Zahn der Zeit gebracht und entspricht ohne Zweifel den heutigen Wohnansprüchen. Sämtliche Fenster zur Straße sind als Schallschutzfenster installiert worden, so dass in den Innenräumen eine angenehme Ruhe zu verspüren ist. Der rückwärtige Garten bietet aus dem Stand ein besonderes Wohngefühl, dass mit Urlaub zu vergleichen ist. Der Garten ist so unglaublich liebevoll angelegt, dass er sich auch besonders vom hinteres Gartenhaus und dessen weiterer Terrasse geniessen lässt.
Dieses Haus wurde technisch wie optisch so hergerichtet, dass die kleine Familie theoretisch sofort Ihr Wohnglück genießen kann.

Ein elektrisches Rolltor zur Straße bietet weiteren Schutz und rundet das Gesamtbild weiter ab.