Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Vorort Tangstedt, einer Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn, die zum Naherholungsgebiet Oberalster zählt. Sie liegt mitten im Grünen, direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg, unweit vom Duvenstedter Ortskern und der Stadt Norderstedt.
Die nähere Umgebung wird durch landschaftlich schöne Forst- und Naturschutzgebiete geprägt, so laden die Wiesen der Oberalster und der Tangstedter Forst zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Tangstedt, über eine Buslinie des HVV ist dieser schöne Ort an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Duvenstedt ist in ca. fünf Minuten und Norderstedt in ca. zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.
Eine Lage mit vielen Vorzügen.
Objekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen freistehenden Winkel-Walmdachbungalow aus dem Jahre 1971. Die außerordentlich familienfreundliche Lage, angrenzend an Felder, zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhausbebauungen aus. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich zurzeit auf vier Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, die Küche sowie den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss mit ebenfalls ca. 111 m² Nutzfläche bietet Ihnen hervorragende Staufläche und ausreichend Platz für Wäsche und Hobbys. Für Ihren Fuhrpark stehen insgesamt zwei PKW-Stellplätze inklusive einem Carport zur Verfügung. Ein weiteres Highlight stellt der überwiegend südlich ausgerichtete, offen gestaltete Garten dar.
Das ca. 1.028 m² große Grundstück ist voll erschlossen und lässt sich, bei Bedarf, ebenfalls problemlos in zwei Flurstücke teilen. Hier wäre eine Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus zulässig. Der derzeit wunderschön eingewachsene Garten mit zahlreichen wertvollen Pflanzen und einem Teich ist parkähnlich angelegt. Der Garten ist uneinsehbar und lässt keine Wünsche und Bedürfnisse offen.
Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Ausstattung
Nachdem der jetzige Besitzer das Haus seinerzeit (2006) erworben hat, wurden sofort die ersten Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden die Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen. Ebenso wurde 2006 die Ölheizung sowie die Pumpe erneuert.
Die Außenanlage wurde neu gestaltet und ist komplett eingezäunt. Das Objekt wurde mit zwei, eine davon überdacht, großzügigen Terrassen (ca. 60 m²) versehen und mit Bangkirai belegt, diese weisen eine optimale Südost-Ausrichtung mit Blick in Grüne aus.
Sie suchen einen Bungalow, welcher viele Möglichkeiten bietet? Das Haus ist vollunterkellert, hat eine tolle Raumaufteilung und unzählige Möglichkeiten im Aufstocken oder einem zusätzlichem Bauplatz, sodass wir hier von einer tollen Möglichkeit in grüner Lage sprechen!
