Bungalow in Hanglage - Hamburg - kurz 1
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Bungalow in Hanglage - Hamburg - Grundriss_KG
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Standort 21149 Hamburg

550.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

Zimmer

133 m²

Wohnfläche ca.

1.493 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: 578718W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Garage

Bungalow in Hanglage

Die Lage in Hausbruch

Das Objekt liegt in Hamburg-Hausbruch, einem bevorzugten Wohngebiet im Süden Hamburgs. Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum am Kiekeberg und dem Wildpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Stadtteil Neugraben vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Haus

Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.493 m² großen Hanggrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, den Wohnbereich mit anschließendem Essbereich, die Küche, die Diele, zwei Bäder sowie auf den Windfang mit Garderobe. Der geräumige Vollkeller bietet Ihnen mit ca. 130 m² Nutzfläche jede Menge Stauraum. Auf dieser Etage gibt es u.a. auf Grund der Hanglage zwei Räume, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Des Weiteren befinden sich hier die Ölzentralheizung aus dem Jahre 1984 und der geschweißte Kellertank. Der Außenbereich bietet zwei nicht einsehbare Terrassen. Das sonnige Grundstück mit Weitblick lädt zum Erholen ein. Rundum handelt es sich um eine eindrucksvolle, solide Immobilie mit Potenzial.

Ausstattung des Hauses

Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Highlights der Ausstattung sind der Kamin in Kombination mit der offenen Raumgestaltung im Dielenbereich. Unterstützt durch die großen Fensterflächen entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Als weitere Ausstattungsmerkmale sind die beiden Badezimmer, angrenzend zu den Schlafzimmern zu nennen. Eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden dieses Immobilienangebot ab.

Baujahr: 1969
Endenergiebedarf: 500.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Kai Rogosch

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

040-350 802 452Anfrage
 
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