Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Außenansicht
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Terrasse mit Blick ins Wohnzimmer
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Flur
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Küche
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Küche
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Wohnzimmer
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Großzügige Terrasse mit Garten
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Schlafzimmer
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Vollbad
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Duschbad
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Grundriss Erdgeschoss
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie - Seevetal - Grundriss Obergeschoss
 
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7 <span>/ 13 -</span> Wohnzimmer
8 <span>/ 13 -</span> Großzügige Terrasse mit Garten
9 <span>/ 13 -</span> Schlafzimmer
10 <span>/ 13 -</span> Vollbad
11 <span>/ 13 -</span> Duschbad
12 <span>/ 13 -</span> Grundriss Erdgeschoss
13 <span>/ 13 -</span> Grundriss Obergeschoss

Standort 21217 Seevetal

1.350 €

Kaltmiete

80 €

Betriebskosten

1.430 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

110 m²

Wohnfläche ca.

300 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: ab dem 01.05.2019 möglich

Objektnummer: PWI582743W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne

Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie

Die Lage in Seevetal

Das Objekt befindet sich im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld und grenzt an das südliche Hamburger Stadtgebiet. Die beschauliche Wohngegend ist überwiegend von Reihenhäusern aus der Bauzeit geprägt und vereint eine ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Ideal für Berufspendler, die so dem Alltag der Großstadt entkommen möchten. Durch eine nahe gelegene S-Bahn-Station und die Autobahnauffahrt in Maschen wird eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu der Meckelfelder Schule, den Sportstätten und dem großen Einkaufszentrum macht dieses Gebiet speziell für Familien sehr attraktiv. An der Glüsinger Straße, nur wenige Schritte entfernt, liegt ein weiteres Geschäftszentrum mit vielen kleinen Läden. Im Umland sind diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Das Haus

Das hier angebotene Endreihenhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Erwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die isolierverglasten Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden Ende 2016 vollständig erneuert. Über die großzügige Terrasse mit Südausrichtung erreichen Sie das Grundstück, welches am seitlichen Teil über einen Geräteschuppen verfügt. Ausreichende Abstellmöglichkeiten für PKW sind an der Straße vorhanden. Eine Anmietung ist ab dem 01.05.2019 möglich. Nach Absprache kann auch ein späterer Zeitpunkt vereinbart werden. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Ausstattung des Hauses

Sie betreten das gepflegte und in den letzten Jahren laufend instandgesetzte Endreihenhaus über den gefliesten Eingangsbereich mit einem angrenzenden Duschbad. Die dahinterliegende Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Durch die beiden Fenster wird dem Raum ausreichend Helligkeit verliehen. Auch das große Fenster- /Terrassentürelement sorgt im Wohnzimmer für schöne Lichtverhältnisse. Der hochwertige Parkettboden trägt zu einem angenehmen Raumgefühl bei. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das hier gelegenen Schlafzimmer ist mit hellem Korkfußboden versehen. Ein praktischer Ankleideraum ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Vollbad mit Dusche verfügt über ein Fenster und eingelassene Lichtspots. Im ausgebaute Dachgeschoss steht eine wohnnutzliche Fläche von ca. 18 m² zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss noch ein weiterer Raum.

Baujahr: 1960
Endenergiebedarf: 145.60 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Anfrage

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Philipp Windischmann

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