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Einsteigerimmobilie in zentraler Lage - Halstenbek - Außenansicht
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Einsteigerimmobilie in zentraler Lage - Halstenbek - Grundriss 1OG
 
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Standort 25439 Halstenbek

235.000 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HHO591559W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Balkon/Terrasse

Einsteigerimmobilie in zentraler Lage

Die Lage in Halstenbek

Die Wohnanlage befindet sich in Halstenbek, in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze und zum S-Bahnhof Krupunder. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt der A23 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Krupunder See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Eigentumswohnung

Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Insgesamt umfasst die 4-geschossige Wohnanlage 40 Wohneinheiten. Im Keller des Hauses steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Auf dem Grundstück stehen Außenstellplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung, welche über einen Laubengang erreichbar ist, präsentiert sich hell, gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Über den Windfang mit Garderobe erreichen Sie den geräumigen Flur, von dem das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche mit Einbauten und sämtlichen elektrischen Gerätien, das moderne Duschbad, die Schlafzimmer sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss abgehen.

Die Wohnung wurde bereits renoviert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.

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Baujahr: 1969
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

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Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Bestand

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