Endetage mit Weitblick

Die Lage in Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zum Wandsbeker Quarre sowie zum Wandsbeker Markt, welche den lebendigen Stadtteil Wandsbek auszeichnen. Hier finden Sie ein breites Angebot rund um den historischen Markt, welches über die Dinge des täglichen Bedarfs hinausgeht. Des Weiteren bietet sich eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt erreichen Sie zu Fuß in ca. fünf Minuten und mit der U-Bahnlinie U1 die Hamburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten Fahrzeit. Über die zügig zu erreichende Autobahn 24 gelangen Sie auch schnell in das Hamburger Umland. Verschiedene Parks und Grünflächen in der Umgebung sowie der Flusslauf der Wandsee laden zu Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Eigentumswohnung

Sie gelangen bequem mit dem Fahrstuhl in die siebte Etage und somit in die Endetage dieser im Jahr 1979 errichteten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 78 Wohneinheiten. Der Gemeinschaft stehen neben dem großzügigen Garten mit Spielplatz und Grillecke eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird somit frei geliefert. Die Fassade des Gebäudes ist mit Faserzementplatten versehen, diese sind asbesthaltig. Die Gemeinschaft hat hierzu jedoch keine Sanierungsmaßnahmen geplant.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² verfügt über großzügige Fensterflächen und ist dadurch hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Fußböden sind mit dunklem Laminatboden versehen. Das moderne und mit großformatigen, weißen Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die offene, weiße und neuwertige Einbauküche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist, präsentiert sich halb offen zum Wohn-Schlafbereich und bietet Platz für einen kleinen Esstisch am Fenster. Die ca. 10 m² große Ost-Süd Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen Weitblick über die Dächer Hamburgs.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser interessanten Immobilie überzeugen.