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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Hausansicht
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Balkon
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Grundriss
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Standort 22457 Hamburg

1.138 €

Kaltmiete

238 €

Betriebskosten

1.376 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

103 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: 593413 Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Lage in Hamburg

Die angebotene Immobilie liegt in Schnelsen, einem familienfreundlichen und bunten Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Schnelsen gehört zum Bezirk Eimsbüttel und zeichnet sich trotz der Lage am Stadtrand durch eine gute Anbindung aus. Mit Bussen oder den Zügen der AKN gelangt man in etwa 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die zwei Autobahnauffahrten der A7 und A23 ermöglichen auch mit dem Auto ein schnelles und flexibles Vorankommen. Die Frohmestraße ist das Herz des Stadtteils und bietet eine Vielzahl an Geschäften, auch über den täglichen Bedarf hinaus. Eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants sorgt für das kulinarische Wohl. Zudem bietet ein reges Vereinsleben sowie das Freizeitzentrum Schnelsen ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot. Viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der Wassermannpark oder der idyllische Kollauteich, laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Das Albertinen-Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Mietwohnung

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Westen des Stadtteils, in Sackgassenlage einer ruhigen Anwohnerstraße. In den einzelnen Mehrfamilienhäusern finden insgesamt 91 Parteien ein Zuhause. Die Bewohnerstruktur ist gemischt, von jung bis alt fühlt sich hier jeder wohl. Die Anwohner schätzen neben der ruhigen Lage besonders das begrünte Umfeld. Von nahezu jedem Balkon genießt man einen herrlichen Blick in die Natur. Die Wohnanlage verfügt des Weiteren über einen Spielplatz, Kellerräume und zwei Tiefgaragen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Das großzügige Wohnzimmer ist durch die Vielzahl an Fenstern hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Ein großes sowie zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für eine Familie. Ein Vollbad und auch ein Gäste-WC sind vorhanden. In der modernen Einbauküche sind eine Spüle, ein Ofen und ein Herd bereits inkludiert. Platz für einen Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine ist selbstverständlich vorhanden. Diese großzügig geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Indexmiete.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage bevorzugt per E-Mail und eine Besichtigung mit Ihnen.

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Baujahr: 1994
Endenergiebedarf: 85.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

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