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Standort 25992 List auf Sylt

auf Anfrage

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

221 m²

Wohnfläche ca.

2.309 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: TPA574609W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche

Meerblick inklusive.

Die Lage in List auf Sylt

Das Nordseebad List darf den Superlativ, nördlichste Gemeinde Deutschlands, für sich in Anspruch nehmen. Eine einzigartige Dünenlandschaft prägt den immer beliebter werdenden Urlaubsort. Wer Abwechslung mag wird List lieben. Auf der einen Seite der kilometerlange, weiße Weststrand mit der zuweilen rauen See - ideal für Windsurfer und Kiter, auf der anderen Seite das ruhige, sanfte Wattenmeer. Die Weite des Naturschutzgebiets "Lister Ellenbogen" sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, sind ideal für ausgiebige Radtouren. Das Gelände rund um den Lister Hafen ist das pulsierende Zentrum des Ortes. Das neu gestaltete Areal mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten" und der Vielzahl an Läden und Restaurants lädt zu jeder Jahreszeit zum Besuch ein. Die Übernachtungsmöglichkeiten wurden in den letzten Jahren hinsichtlich Quantität aber auch Qualität signifikant gesteigert. Seit 2010 empfängt das 5 Sterne Wellness-Hotel A-ROSA Resort Sylt seine Gäste. Der ca. 3.500 m² große Spa-Bereich bietet neben verschieden Saunen und einen Innenpool auch einen auf Sylt seltenen Außenpool. Daneben baut der international bekannte und geschätzte Lanserhof bis 2020 seinen zweiten Standort in Deutschland, nach dem Resort am Tegernsee.

Das Haus

Im sehr beliebten Süderheidetal wird derzeit ein freistehendes Einzelhaus unter Reet erbaut. Auf dem ca. 2.309 m² großen Heidegrundstück entsteht ein Baukörper mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 221 m². Durch die erhöhte Dünenlage wird ein optimaler Tageslichteinfall erreicht.

Weitere Informationen erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch.

Ausstattung des Hauses

Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt Ende 2019. Das gesamte Haus wird mit maßgefertigten Tischlereinbauten, Eichendielen und exklusiven Natursteinplatten ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit einem praktischen, modernen Gaskamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eins mit Badewanne, zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Platz für 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung, ein Duschbad, ein Wellness-Raum mit Sauna sowie der Haustechnik.
Der sonnige Süd-Garten wird mit großflächigen Terrassen ausgestattet. 2 Pkw-Stellplätze und eine Garage komplettierten dieses herausragende Angebot.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis nach EnEV noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Torsten Paulsen

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Sylt

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