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Wo man sich ganz zuhause fühlt - gefördert (WBS erforderlich) - Hamburg - Außenansicht (Visualisierung)
Wo man sich ganz zuhause fühlt - gefördert (WBS erforderlich) - Hamburg - Lage
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Wo man sich ganz zuhause fühlt - gefördert (WBS erforderlich) - Hamburg - Umfeldimpression
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Standort 22527 Hamburg

538 €

Kaltmiete

171 €

Betriebskosten

710 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

61 m²

Wohnfläche ca.

EG

Etage

Verfügbarkeit: 01.09.2021

Objektnummer: BS-WE2 Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Wo man sich ganz zuhause fühlt - gefördert (WBS erforderlich)

Die Lage in Hamburg

Zentral und doch im Grünen. Im Nordwesten Hamburgs gelegen, bietet das Neubauprojekt Basselweg 98 im Stadtteil Stellingen sowohl eine citynahe Lage, als auch diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der weit über Hamburgs Stadtteilgrenzen bekannte Tierpark Hagenbeck, der NDR, das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) sowie das Informatikum prägen diesen Standort nachhaltig. Die sogenannte Stellinger Schweiz und das nahe gelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen ein und bieten weite Erholungsflächen zum Sonnen und Entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen Sport- und Fitnessclubs, eine Tennisanlage sowie eine Eisbahn in näherer Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind unter anderem an der Kieler Straße, in der Grelckstraße oder am Siemersplatz zu finden. Ein Supermarkt, ein Bäcker und verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im nahegelegenen bunten Osterstraßenquartier pulsiert das Leben, hier befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und trendige Modeläden. Gleichzeitig ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Zum einen erreicht man die Autobahn A7 sehr schnell über die Anschlussstelle „Stellingen“. Zum anderen bietet die U-Bahn-Station „Hagenbecks Tierpark“ der Linie U2 eine gut zu Fuß zu erreichende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zwei Buslinien ermöglichen einen Umstieg in die S-Bahn-Linien der Haltestelle „Stellingen“. Sowohl der Flughafen als auch die Innenstadt sind ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Mietwohnung

Freundlich, wohnlich und gradlinig.

Stellingen ist geprägt durch historische und moderne Wohngebäude, aber auch viele Einfamilienhäuser sorgen in den Straßen für eine fast dörfliche Idylle. In diesem
abwechslungsreichen Stadtteil, in direkter Nähe zum Hagenbecks Tierpark, entstehen in dem zweigeschossigen Wohngebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss insgesamt 13 Wohneinheiten. Ein Großteil der Wohnungen wird öffentlich gefördert angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Gebäudeteilen, die durch zwei offen gestaltete Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Der Neubau besticht zudem durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Die durchdachten Raumkonzepte mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 102 m² sowie die ausgewählten Materialien, lassen die entstehenden Wohnungen zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare und für Familien werden. Großzügige Terrassen, Balkone sowie die sonnigen Dachterrassen der drei Penthouse-Wohnungen mit westlicher Ausrichtung, vervollständigen das Angebot und lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein privater Kellerraum.

Ausstattung der Mietwohnung

Perfekt aufeinander abgestimmt.

Citynah und modern wohnen. Dieses Wohnkonzept bietet für jeden Lebensentwurf den passenden Rahmen. Hier genießt man ein neues Wohngefühl, denn auch die inneren Werte der Wohnungen überzeugen durch das Zusammenspiel von ansprechender Ausgewogenheit und spürbarer Qualität. Die moderne Fußbodenheizung schafft ein besonders freies Raumerlebnis und bodentiefe Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Alle Wohnräume sind mit ausgesuchten Böden in schöner Holzdielenoptik ausgestattet. Im Staffelgeschoss sorgen hochwertige Parkettböden aus Eichenholz für Komfort. Auch die Einbauküchen in den offenen Wohn- und Essbereichen führen das moderne Ausstattungskonzept fort und verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie über eine Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Dusch- und Vollbäder überzeugen mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Zudem bieten die Wohnungen die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

- Erstbezug
- sonnige Terrassen und Balkone
- Markeneinbauküche
- moderne Bäder
- bodentiefe Fenster
- Isolierverglasung
- (Tür-) Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- private Kellerräume
- teilweise barrierefrei
- acht Einheiten öffentlich gefördert

Sonstige Angaben

Angaben nach GEG: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen.

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Baujahr: 2020

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

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